【2014年北京房价】2014年，北京房地产市场经历了较为平稳的发展阶段。这一年，北京作为全国的经济和政治中心，房价整体保持相对稳定，但部分区域仍出现小幅波动。政府在这一年继续加强房地产调控政策，以抑制过热的市场预期，防止房价过快上涨。
从整体来看，2014年北京房价呈现出“稳中有升”的态势。尤其是在上半年，由于政策调整和市场观望情绪的影响，房价涨幅有所放缓；到了下半年，随着市场逐渐回暖，部分区域的房价开始回升。不过，与2013年相比，2014年的房价涨幅明显收窄，市场趋于理性。
以下为2014年北京不同区域的房价情况总结：
| 区域 | 平均房价（元/㎡） | 年内涨幅（%） | 备注 |
| 朝阳区 | 58,000 | 5.2 | 中心地段房价较高 |
| 海淀区 | 52,000 | 4.8 | 学区房价格坚挺 |
| 丰台区 | 32,000 | 3.5 | 城市副中心发展较快 |
| 石景山 | 28,000 | 3.0 | 交通改善带动房价上涨 |
| 昌平区 | 24,000 | 2.7 | 近郊区域价格相对较低 |
| 通州区 | 20,000 | 2.0 | 政策支持下逐步升温 |
| 大兴区 | 18,000 | 1.8 | 新区开发初期，价格较低 |
总体而言，2014年北京房价在政策调控与市场需求的双重作用下，呈现出温和上涨的趋势。尽管部分区域房价有所波动，但整体市场并未出现大幅上涨或下跌的情况，显示出房地产市场的逐步成熟与稳定。
需要注意的是，以上数据为综合统计结果，实际房价可能因楼盘、户型、楼层等因素存在差异。对于购房者来说，选择合适的时机和区域仍是关键。
